РЕМОНТ ФАСАДОВ В КИЕВЕ

Косметический ремонт фасада - это комплекс мероприятий и работ, позволяющий восстановить поверхность и вернуть зданию прежний достойный вид. Проводимый регулярно, он сохраняет внешнюю красоту и целостность здания на высоком уровне и обеспечивает хорошие защитные функции фасаду здания.

Первым этапом является оценка объема работ, на втором этапе производится подготовка поверхности. Подготовка состоит в удалении скопившейся пыли и грязи с применением профессиональной техники и средств.

На третьем этапе восстанавливаются повреждения — поверхность здания в нужных местах герметизируется, затем оштукатуривается и шпаклюется. В заключение производятся отделочные работы — грунтовка и покраска.

Капитальный ремонт фасада подразумевает комплекс мероприятий, связанных с ремонтными и отделочными работами, в ходе которых также производится установка или замена отдельных конструктивных элементов, а также инженерных систем и оборудования на новые.

По умолчанию капитальный ремонт направлен на "полное возмещение физического и частично функционального износа" таких элементов и систем. Как правило, капитальный ремонт носит комплексный характер, так как подразумевает многочисленные этапы работ – от демонтажа существующей отделки и оборудования до устройства инженерно-технических систем. В заключение производятся отделочные работы — грунтовка и покраска.

Любому зданию и строению, необходимо периодически проводить обслуживание фасадов. Материал, из которого он выполнен, не имеет никакого значения.

­

 
какие услуги предлагаем

Обновление краски на зданиях­

Если на фасадах выгорел или потускнел цвет краски, мы поможем перекрасить. Выполняем работы с лесов, люлек или веревок­

Косметика для заведений­

Если Вы делаете ребрендинг, смену стиля и дизайна или просто открываете новое кафе, офис, ресторан или магазин - Вам может понадобиться обновление или косметика фасада. ­

Утепление фасада­

Конечно же, мы производим утепление зданий. Работаем, в основном, с "мокрым фасадом", но у нас найдутся специалисты, которые имеют опыт и в вентилируемых фасадах ­

Шпаклевка трещин­

Бывает что на фасадах появляются микротрещины, которые не влияют на несущую способность здания, но делают вид здания непрезентабельным

Восстановление декора­

Каждое здание имеет свою архитектурную особенность и декоративные элементы: карнизы, подоконники, русты и прочее. Мы способны восстановить или изготовить данные элементы ­

Ремонт навесных фасадов­

Если фасад из сайдинга, кассетный или вентфасад были повреждены (пришли в негодность), мы с лёгкостью отремонтруем или заменим полностью.­

Визуальная оценка ремонта по фото или при осмотре

Выполняем все работы своими силами

Планируем время работы и график

Работаем максимально тихо и "незаметно"

Капремонт фасада
beenhere

Подготовка к ремонту

Согласно СНиП, отделка зданий и сооружений должна обслуживаться с определенной периодичностью. Различают как косметический, так и капитальный ремонт фасада. При этом для последнего типа обслуживания существует целый ряд правил и определенный порядок выполнения работ.
add
капремонт отделки фасада здания может занимать время, которое ничем не лимитируется. В случае надобности, обслуживание осуществляется не только на площади фасада. Если повреждение отделки происходит из-за плохого качества кровли, в ремонт фасада дома входит и восстановление крыши;
add
Хотя общий срок ремонта фасадной части никак не ограничивается, существует четкий период проведения работ в течение дня — с 9 до 19 часов, чтобы не мешать жителям;
add
На выходных любые работы по проведению капремонта отделки не производятся, этому правилу должна следовать любая организация, как относящаяся к ЖКХ, так и сторонняя, нанятая сообществом жильцов;
add
капитальный ремонт фасадов всегда включает в себя обслуживание и восстановление инженерных коммуникаций, таких, как водостоки, отливы, держатели флагов, установку указателей номера дома и названия улицы.
Важно отметить, что капитальный ремонт (особенно многоквартирных зданий) всегда происходит по согласованию с жителями дома. Если есть необходимость и согласие хозяев квартир, работы могут включать в себя замену оконных блоков, остекление балконов, лоджий, другие операции, которые приводят к улучшению как внешнего вида, так и эксплуатационных характеристик домов.
О необходимости капитального ремонта отделки здания и предварительно назначенных сроках его проведения жильцы оповещаются заранее. При этом на общем собрании жителей может быть принято решение не начинать работы, перенести срок (при возможности) или полностью отказаться от очередного капитального ремонта фасадной части строения. Однако стоит отметить, что таких случаев — единицы, жильцы редко выступают против проведения капитального ремонта фасадов здания.
Как проводятся работы:
Первым делом перед ремонтом фасада здания, нужно получить разрешение от администрации города, оповестив письменно такие службы как
  1. Администрацию города или района, направив письменное уведомление
  2. Также письменно оповещаеются службы отвечающие за благоустройство города. В Киеве это КП "БЛАГОУСТРИЦ", о начале проведения работ. Указав адрес, тип работ, а также сроки.
  3. Открыть карточку о временном нарушении благоустройства. Эта процедура включает в себя письменное обращение с целью оповещения а также получения разрешения на проведение работ. В письме нужно указать сроки, тип ремонта, прикрепить технический паспорт здания, описание процессов которые могут затрагивать изменение внешнего вида фасада и т.д.
  4. Если объект относится к культурным достояним, памятникам архитектуры или истории, нужно получить разрешение на проведение работ от Министерства культуры. Этот процес может оказатся длительным. Подрядчик в таком случае объязан иметь соответствующую лицензию и разрешения на провдение таких работ.
  5. Оповещение патрульной полиции, письменным уведомлением. Если работы затрагивают часть проезжей части или пешеходых тротуаров, нужно разработать схему о временном нарушении дорожнего движения и утвердить ее в полиции.
  6. Получение декларации на начало проведения работ, пройдя государственную експертизу на соответствие материально-технической базы
  7. Другие разрешения и документы, в зависимости от специфики объекта.

 НАДЕЖНО С ГАРАНТИЕЙ ДО 10 ЛЕТ

По вторникам выезд БЕСПЛАТНО

Вызвать на замер