Украина, г. Киев, ул. Владимирская 7
097 71 71 800
Главная/Ремонт фасадов

Косметический ремонт фасадов

Это комплекс мероприятий и работ, позволяющий восстановить поверхность и вернуть зданию прежний достойный вид.

Проводимый регулярно, он сохраняет внешнюю красоту и целостность здания на высоком уровне и обеспечивает хорошие защитные функции фасаду здания.

01/ Первый этап
Первым этапом является оценка объема работ
02/ Второй этап
На втором этапе производится подготовка поверхности. Подготовка состоит в удалении скопившейся пыли и грязи с применением профессиональной техники и средств.
03/ Третий этап
На третьем этапе восстанавливаются повреждения — поверхность здания в нужных местах герметизируется, затем оштукатуривается и шпаклюется. в заключение производятся отделочные работы — грунтовка и покраска.

Капитальный ремонт фасадов

Капитальный ремонт фасада подразумевает комплекс мероприятий, связанных с ремонтными и отделочными работами, в ходе которых также производится установка или замена отдельных конструктивных элементов, а также инженерных систем и оборудования на новые.

По умолчанию капитальный ремонт направлен на "полное возмещение физического и частично функционального износа" таких элементов и систем.

Как правило, капитальный ремонт носит комплексный характер, так как подразумевает многочисленные этапы работ – от демонтажа существующей отделки и оборудования до устройства инженерно-технических систем. В заключение производятся отделочные работы — грунтовка и покраска.

Подготовка к ремонту

Согласно СНиП, отделка зданий и сооружений должна обслуживаться с определенной периодичностью. Различают как косметический, так и капитальный ремонт фасада. При этом для последнего типа обслуживания существует целый ряд правил и определенный порядок выполнения работ:
Капремонт отделки фасада здания может занимать время, которое ничем не лимитируется.
– создаёт микроклимат и прекрасно сохраняет тепло в помещении на долгое время;
Четкий период проведения работ в течение дня — с 9 до 19 часов.
Хотя общий срок ремонта фасадной части никак не ограничивается, существует четкий период проведения работ в течение дня, чтобы не мешать жителям;
На выходных любые работы по проведению капремонта отделки не производятся.
Этому правилу должна следовать любая организация, как относящаяся к ЖКХ, так и сторонняя, нанятая сообществом жильцов;
Капитальный ремонт фасадов всегда включает в себя обслуживание и восстановление инженерных коммуникаций.
Коммуникаций, таких, как водостоки, отливы, держатели флагов, установку указателей номера дома и названия улицы.

Как проводятся работы?

Разрешение от администрации города.

Первым делом перед ремонтом фасада здания, нужно получить разрешение от администрации города, оповестив письменно такие службы как Администрацию города или района, направив письменное уведомление
Письменное оповещение служб.
Также письменно оповещаеются службы отвечающие за благоустройство города. В Киеве это КП "БЛАГОУСТРИЦ", о начале проведения работ. Указав адрес, тип работ, а также сроки.
Нужно открыть карточку о временном нарушении благоустройства.
Эта процедура включает в себя письменное обращение с целью оповещения а также получения разрешения на проведение работ. В письме нужно указать сроки, тип ремонта, прикрепить технический паспорт здания, описание процессов которые могут затрагивать изменение внешнего вида фасада и т.д.

Разрешение на проведение работ от Министерства культуры.

Если объект относится к культурным достояниям, памятникам архитектуры или истории, нужно его получить. Этот процес может оказатся длительным. Подрядчик в таком случае объязан иметь соответствующую лицензию и разрешения на провдение таких работ.
Оповещение патрульной полиции, письменным уведомлением.
Если объект относится к культурным достояниям, памятникам архитектуры или истории, нужно его получить. Этот процес может оказатся длительным. Подрядчик в таком случае объязан иметь соответствующую лицензию и разрешения на провдение таких работ.
Декларация на начало проведения работ.
Получение декларации на начало проведения работ, пройдя государственную експертизу на соответствие материально-технической базы
Другие разрешения и документы..
в зависимости от специфики объекта.

Спасибо!


Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Ой :( Что-то пошло не так!

Вы просматриваете этот сайт с устройства, ширины которого недостаточно для корректного отображения страницы.

Пожалуйста, используйте другое устройство, чтобы просмотреть содержимое этого сайта!